Дата публикации 25.08.2021
Житлове питання – це серйозна проблема, з якою стикаються все більша кількість людей. Студенти, які приїхали на навчання в інше місто, де в гуртожитку не вистачає місць, або в ремонт не вкладалися з періоду Другої Світової.
Молодь, яка не бажає жити з батьками і намагається уникнути сучасної версії Кайдашевої сім’і на спільній кухні. Або молоді спеціалісти, які у пошуках гарного місця роботи, вимушені переїздити на нове місце. Як відомо, попит породжує пропозиції! І на вітчизняному ринку можна знайти пропозиції, як економ варіанту, так і елітне житло під довгострокову оренду. Але де можна швидко орендувати квартиру? На що необхідно звернути увагу, щоб цей процес не перетворився на пекло, і ви не стали жертвами шахраїв?
Як розпочати пошуки?
Здається, що треба для щастя? Свіженький ремонт, усміхнений господар, вдала транспортна розв’язка та приємна ціна – це неймовірне комбо. Але все не так просто! Виявляється, що свіжим ремонтом намагалися компенсувати проблеми зі старезною каналізацію, яку ви вимушені будете чистити власним коштом кожні 2-3 тижні, або проводкою, яка не витримує одночасно увімкнений холодильник, пральну машину та чайник.
Тому необхідно дотримуватися певних правил при орендуванні квартири. Щоб уникнути таких проблем, необхідно починати свої пошуки не зі знайомих тьоті Тамари троюрідного дяді Івана, а з перевірених агенств чи приватних ріелторів.
Але якщо хочете суттєво зекономити час на пошуки оренди квартири в Тернополі, оптимальним варіантом буде почати свої пошуки на OBYAVA.ua. Це швидкий онлайн ресурс, особистий агент нерухомості, з простим інтерфейсом та додатковими фільтрами пошуку одразу відсіє варіанти, які не підходять за параметрами та побажаннями. Тим самим Ви зможете обрати декілька квартир та домовитися про їх огляд, не виходячи зі свого офісу та не витрачаючи гроші на сплату роботи агенту.
Власник чи агенство?
В 2021 році оренда квартир в Івано Франківську, як і у будь-якому місті України доволі розповсюджений запит, як на сайті, так і через агенції. Існує два шляхи пошуку квартири:
- Обираючи агенство нерухомості краще орієнтуватися на досвід знайомих, або на форуми з «живими» відгуками. Не довіряйте фірмам які існують 1-2 місяці. Пам’ятайте: дешева ціна за послуги – це перший дзвіночок про шахрайство. Також звертайте увагу на договір, перевіряйте всю документацію – ріелтор просто зобов’язаний надати всі необхідні матеріали;
- Щоб знайти житло самостійно, достатньо розташувати об’яву на сайті OBYAVA.ua або обрати фільтр «Пропозиції від: Власника» та інші необхідні параметри. Далі домовляйтеся про зустріч та уважно дивіться квартиру. Перевіряйте документи та зверніть увагу на складання договору оренди. Це дозволить запобігти раптовим виселенням посеред ночі, або іншим непередбачуваним подіям.
Правила оренди житла
Для того щоб правильно обрати орендоване житло, необхідно з’ясувати наступні аспекти:
- Розставте пріоритети. Що важливіше: жити близько до центру міста чи до роботи? Наскільки повинна бути розвинена інфраструктура для комфортного проживання та яка вартість житла влаштовує. Це допоможе обрати декілька реальних варіантів та суттєво зекономить час на перегляд не актуальних квартир;
- Обирайте перевірені сайти, такі як OBYAVA.ua, або агенства нерухомості – це убезпечить від шахраїв;
- Звертайте увагу на деталі – сантехніка, меблі, вікна та побутові прилади. Ця стандартна процедура дозволить уникнути звинувачень у псуванні майна та як наслідок і ремонту;
- Уважно продивіться всі документи, незважаючи на те це агенство нерухомості, або власник перед вами. Зверніть увагу на те, скільки людей володіє квартирою, адже якщо їх декілька необхідна згода співвласників;
- Складіть договір. Більшість вважають це даремною витратою грошей, проте він дасть можливість прописати серйозні моменти: у випадку якщо щось ламається, хто сплачує ремонт? Наприклад, кран у ванній кімнаті замінює власник чи винаймач? Скільки разів на місяць орендодавець може приїздити та ін. Всі ці запитання краще обговорити завчасно, щоб уникнути конфліктів та непорозумінь. Тільки в такому випадку ви зможете почувати себе в безпеці.
Дотримуючись цих простих порад та правил разом з OBYAVA.ua ви знайдете ідеальний варіант для себе. Ми працюємо для того, щоб полегшити цей непростий етап життя та обрати ідеальний варіант саме для Вас!